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茅ヶ崎で注文住宅を建てるための基礎知識

茅ヶ崎周辺で、注文住宅に関する基礎知識をまとめました。入居までの流れやローンのしくみ、海近くの家の対策など。理想の家を手に入れるための情報満載です。

入居するまでの流れは?

注文住宅を建てるまでの流れを調査しました。資金計画から入居までを時系列でまとめています。しっかりと計画を立てることが理想的な家を手に入れる近道です。なんとなく計画を進めてしまうと後悔に繋がることも。建設会社からアドバイスをもらうことも大切ですが、任せっきりにしてはいけません。自分が住む家ですから、自分で決めることも大切です。

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間取りの決め方は?

間取りに関する成功例と失敗例を調査しました。理想通りの間取りにすることで快適な生活を手に入れた人や、スペースの関係で妥協した間取りだったけど住み心地が良かったという人も。広さだけを考えて設計してしまうと後から後悔してしまう可能性があります。成功例と失敗例を参考に賢い間取りの取り方を学びましょう。

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ローンのしくみは?

家を建てるときに、ほとんどの人が利用する住宅ローン。ここでは注文住宅を建てる際に必要となるローンのしくみを解説しています。一口に住宅ローンと言っても仮審査や本審査、つなぎ融資までさまざま。各工程で必要な流れを調査し、費用をできるだけ抑える方法も載せています。注意点についても載せているので、ぜひご覧ください。

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会社の選び方は?

注文住宅を建てるときに、こだわって選びたいのが建設会社。依頼先によって家の仕上がりに違いが出ると言っても過言ではないでしょう。希望の住宅を手に入れたいなら、要望に応えてくれる業者を探すことが重要です。ここでは、信頼して施工を任せられる建設会社のポイントをご紹介。注文住宅を建てたいと考えている人は必見の内容です。理想の家を手に入れるための参考にしてください。

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海沿いならではの対策は?

気持ちのいい海風を感じながら、きれいなサンセットを眺めて癒しのひと時を感じられる「海近くの家」。誰しも1度は憧れる家ではないでしょうか。魅力的ではありますが、塩害や湿気など多くの対策が必要なのも事実。メンテナンスは大変ですが、ポイントを押さえることで家を長持ちさせることができます。ここでは、対策をまとめて解説しているので、ぜひご覧ください。

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土地選びのポイントは?

土地から探して注文住宅を建てる場合の基本的な流れと、押さえておきたい5つのポイントを紹介。しっかりポイントを押さえて、無駄なお金を支払ったりなどのミスがないようにしておきましょう。

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二世帯住宅を建てるポイントは?

二世帯住宅を建てる場合は、間取りによって受けられる補助金や給付金が異なります。「完全同居型」「部分共用型」「完全別居型」の3つ間取りについてそれぞれの特徴やメリットを紹介。

他にも給付金や補助金を受け取るための条件について、二世帯住宅を建てた人の失敗例や成功例、二世帯住宅で暮らしてからその後の相続税についての対策方法をまとめました。

茅ヶ崎で親御さんと一緒に暮らす家作りを考えている人は、一度チェックしてみてください。

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保険の基礎知識

湘南・茅ヶ崎は、海のそばにあるおしゃれな町として人気があります。東京への交通アクセスもよく古都・鎌倉にも近い。憧れの茅ヶ崎に、自分らしいこだわりの注文住宅を建てたい方も多いでしょう。でも、住まいには家事・地震・台風・水害・盗難など、さまざまなトラブルがつきもの。

ここでは住まいのトラブルに対応する3種類の保険「火災保険」「家財保険」「住宅保険」の特徴、メリットとデメリット、加入のコツなどについてご紹介します。

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話題の「狭小住宅(スモールハウス)」とは?

最近、都心部を中心に話題の「狭小住宅(スモールハウス)」。ポイントをきちんと押さえれば、小さくて狭い土地でも、おしゃれで暮らしやすい家にすることができます。「狭小住宅」であれば、利便性の高い、人気エリアでマイホームを持つ可能性も。メリット・デメリットはもちろん、将来長く住み続けるために抑えておくべきポイントも調べましたので、ぜひご覧ください。

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話題の「ZEH住宅」とは?

政府が2020年までに新築住宅の標準にすることを目指している「ZEH(ゼッチ)」をご存知でしょうか「ZEH住宅は省エネルギー能力に優れていることはもちろん、太陽光などの再生可能エネルギーシステムによって発電したり、発電した電気を蓄電して効率よく活用することで、消費と創出のエネルギー収支をゼロ以上にしています。国の補助金政策を活用することでお得にZEHを建てることもできるので、ぜひチェックしてみてください。

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ローコストで建てられる注文住宅とは?

注文住宅にはそれなりの建築費用が必要ですが、一般的に「ローコスト住宅」と呼ばれる住宅であれば、コストを抑えて住宅を建てることも。ローコスト住宅であれば、坪単価30万円程度でマイホームを建てることもできるかもしれません。間取りやデザインなどでコストを抑えるために必要なことなど、ローコスト住宅のポイントをまとめてみましたので、チェックしてみてくださいね。

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「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」の違いとは?

「注文住宅」には、「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」という2つの種類があります。フルオーダー住宅は間取りや外観のデザインをはじめ、ほとんどすべてを自分の理想通りにすることができますが、建築費用が高くなるなど、デメリットもあります。セミオーダー住宅は、住宅メーカーの企画住宅を基本にしながら、住宅設備などのオプション部分を自分の好みにあわせて選択していく注文住宅です。それぞれの詳細について、詳しくみてみましょう。

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注文住宅の耐震性とは?

地震災害が多く発生する日本だからこそ、住宅を建てる際には、地震に対する備えもきちんとしておく必要があります。日本の建築基準法で定められている耐震基準や耐震等級について詳しくみてみましょう。また、混同されやすい「耐震」と「免震」の違いや、「耐震住宅」の特徴、メリット・デメリットについても調べてみましたので、参考にしてみてください。

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工務店とハウスメーカーの違いって?

住宅を建てる際によく目にする「工務店」や「ハウスメーカー」といった分類。これらはそれぞれでどのように異なるのでしょうか?工務店と一言で言っても実はさまざまなタイプがありますが、地域密着型の中小企業が多いのが特徴です。小回りが効くため、「設計の自由度が高い」などのメリットがあります。一方、基本的にハウスメーカーは全国規模で展開しており、「住宅の品質が均一」「保証やメンテナンスの制度がある」があるなどのメリットも。くわしくチェックしてみてくださいね。

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茅ヶ崎に住んでいる20~40代の男女30人に実際に街頭インタビューをし、厳選した注文住宅の画像の中から「住んでみたい家」を1つだけ選んでもらいました! 栄えあるBEST1~3位に輝いた家をさっそく見ていきましょう。
※注文住宅の写真は、茅ヶ崎を施工エリアとするおすすめハウスメーカー・工務店5社の中から選出しています。