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会社の選び方は?

注文住宅を建てる際に最も重要になるのは、建築会社選びです。ここではポイントごとに選び方をご紹介しています。

業務形態を把握する

建築会社とひと口に言っても、業務形態はさまざまです。全国に支店を持つ大手から、地方に特化しているところまで規模も違います。それぞれにメリットデメリットがあるので、しっかりと自分の希望に合う施工をしてくれるかどうかを確認するのが重要です。相談をする前に資料やホームページを見て、どのような対応ができるかどうかを確認しておくのがポイント。それだけで判断できない場合は、電話や訪問して質問してください。曖昧な説明しかできない会社は要注意です。得手不得手をハッキリと伝えてくれる業者は経営において責任を持って対応する業者だといえるでしょう。

信頼できるかを確認する

施工を任せる建設会社が信頼できるかどうかも重要です。1つの指標として住宅の「完成保証」に加入しているかです。生命保険が健康でないと入れないのと同じで、完成保証も健全な経営ができている会社しか加入できません。会社の信頼度を知るうえで貴重な指標だといえます。また以下の項目から信頼性を感じ取ることも可能です。

上記のことが一通りできていれば、社内教育が行き渡っている証拠だといえるでしょう。少しでも「だらしない」感じがしたら依頼するのをやめるのが無難です。

技術力はどのくらいか

これまでに手掛けた建物や施工中の現場を確認することで、技術力を確かめることがでます。建物のデザインだけを見るのではなく、仕上げの良さや正確な施工法を確認してください。もしも機会があるのなら、建築会社が建てた家に住んでいる人に聞いてみるも手です。また建築士や施工管理技士などの有資格者が在籍しているかも確認しましょう。

適正な金額で施工してくれるか

総額で判断しがちですが、内訳を確認すること大切です。とくに総額が高すぎたり安すぎたりする場合は要注意。安いだけなら問題ないのですが、品質も低くなっては意味がありません。建築材にも価値があるので、「一式見積もり」というような根拠のない見積もりを出してくるところはあまりおすすめできません。施主に対してはじめから明確な数字を提示してくる業者を選ぶようにしましょう。

所在地が近いかどうか

建設予定の土地からできるだけ近い建築会社を選ぶもの重要です。工事中はもちろん、施工後のアフターサービスが受けやすいというメリットがあります。工事中の現場管理が行ないやすいので、管理費を抑えることが可能。突発的なトラブルがあったとしても、すぐに対応してくれるので安心です。その地域で長年に渡って建築会社を経営している会社なら、地元から信頼を得ていると言えますし、地域の特性に合った施工に慣れているので安心して任せられると言えます。

茅ヶ崎住民30人が選ぶ!住んでみたい注文住宅5選

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